「最近、空室が増えて来た」
「募集してもなかなか入居者が決まらない」
「地域の賃料相場やお客様のニーズがわからない」

管理会社のなかでも仲介営業店舗を持っていたり、仲介事業を行ったりしている会社はそれほど多くはありません。
そんななか、弊社では菊名・新横浜に特化した地域密着の経営方針の為、管理業務から入居者斡旋まで地域に根差した対応を行っております。

当社は物件の地域性や状態、特性などを熟知し、適正な価格で入居者募集・斡旋業務を行っており、入居者募集において他不動産会社を巻き込んで一致団結となって満室経営になるよう一緒に歩んでいきます。

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「昔は自分で掃除してたんだが」
「相続したものの、なかなか現地に行けなくて」
「最近流行の設備がわからず、入居更新率が低い」

入居者募集業務や集金管理業務のほか、建物定期清掃や巡回サービスといった建物メンテナンスサービス業務も含め、オーナー様のご希望に応じたサービスをご提供いたします。

室内のみならず、建物共用部のお手入れも入居率アップには欠かせません。
まずは、建物管理における現状のお悩みや当社へのご希望などをお伝えください。
専門スタッフがしっかりオーナー様のご要望をお伺いし、最適な管理プランのご提案を行います。

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「家賃の支払い期日を守ってくれない」
「入居者に直接注意するより、間に入って欲しい」
「家賃管理の業務量が多く、日常生活に支障が出る」

当社ではオーナー様に代行し、家賃集金管理業務も行っております。
さらに昨今、新型コロナウィルスの影響も踏まえ家賃の滞納比率が上昇している現状のなか、入居者様の家賃を立替え払いをする滞納保証プランが御座います。

さらに入居中の入居者様とのトラブル・設備の故障、修理などの修繕業務・退去後の敷金清算・原状回復工事・リフォーム業務などもおまかせください。

オーナー様と二人三脚で満室経営及び入居者満足率の向上を目指していきましょう！

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